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優地聯合項目賞析丨鑫苑?湯泉世家售樓處景觀設計

來源:本站 作者:管理員 時間:2016年09月20日 點擊:3109

爱彩网投注数据 www.potlq.icu 鑫苑·湯泉世家是由鑫苑中國傾力打造的低密養心別墅區,項目位于天津市武清區,京津、京津塘、京滬3條高速以及城際高鐵、103國道環伺,地理位置極佳。經過激烈的概念比選,優地聯合最終成為該項目的景觀設計單位。湯泉世家園區引入天然溫泉水,實現一墅一湯池,因此,售樓處設計貼合園區景觀,以水為題,通過不同形式的水景將建筑與景觀進行融合,利用水系營造一個寧靜、閑適的高品質環境空間。


項目名稱:鑫苑·湯泉世家售樓處

項目類型:住宅景觀

竣工時間:2015年10月

開發商:鑫苑中國

景觀設計:優地聯合(北京)建筑景觀設計咨詢有限公司

景觀施工:天津浦津公司

項目位置:天津市武清區

景觀設計面積: 18,656平方米

 

項目售樓處是未來園區的會所,售樓處的景觀設計既要適于銷售期景觀效果展示,又必須滿足未來園區會所真實的使用功能需求。設計團隊據此將售樓處未來的園區會所功能結合銷售體驗進行了整合設計,讓售樓處和周邊的景觀除了展示未來真實的園區場景以外,還通過優化城市街景來吸引客戶,讓湯泉世家項目可以在周邊眾多樓盤競爭中脫穎而出。

 

會所兼售樓處坐北朝南,規劃格局端莊中正。景觀設計按照建筑的格局和現場的施工周期,利用沿街綠地形成舒展的東西向“橫軸”;利用售樓處前的規劃廣場形成具有“儀式感”的南北向縱軸。

 

東西向景觀橫軸由落水疊瀑、精神堡壘和售樓處主入口組成,形成良好的項目城市展示面。為了保證項目南側市政路沿線的高可識別性,設計團隊在代征綠地東邊設置了一組落水疊瀑景觀,并將項目的標識Logo墻置于疊瀑上;仔細推敲落水疊瀑的尺度,使得周邊空曠的空間因地形起伏而變得緊湊;緊鄰道旁的水景和水聲為城市增加動感,成為到訪者的第一記憶點。

 

售樓處前場空間規整,著力用簡單有力的場地元素營造純凈而震撼的景觀。場地南北向的軸線由一個大體量的抬高鏡面水池統領,把售樓處前原本空曠的大空間從南向北依次劃分為影壁廣場、鏡面水池和售樓處前廣場。影壁廣場作為南北軸線的起點起到強調入口的作用,影壁中間采用鏤空鐵藝,上綴項目案名,客戶從售樓處回看時,視線得到延伸,同時又能與外部城市環境有效隔開;鏡面水池以深色石材作為池底,靜水狀態下可倒映售樓處建筑物,涌泉時形成動態景觀,動靜結合營造豐富的景觀感受;如何讓客戶在景觀空間內停留也是設計難點,設計團隊在軸線水景兩側的通道設置了林下休憩場地,列植特選的大喬木,為客戶提供休息停留的場所;售樓處前留出的開闊空間,也能滿足小型慶典活動及銷售推廣活動的需求,這樣大手法既保留了空間軸線規整的大儀式感,又讓未來會所前的大、小空間都具備舒適的休憩體驗。

 

售樓處后場擔負建筑產品展示的功能,設計上要求整體環境溫馨細膩,親切宜人。設計團隊將后場的流線設計成逆時針方向的環狀,整合小尺度空間;景觀節點之間的步行距離保證客戶有足夠的空間體驗,又方便售樓員有足夠時間提供必要的講解。

 

北出售樓處,一組與前場軸線水池對應的山石水景融合在自然式湖面和疏植背景林當中,透過山石水景的背景林,雙拼樣板間隱隱在望;山石水景之后的幽林小徑連接樣板間,小徑旁以動態水流和點狀小水景使客戶的行走體驗充滿樂趣與驚喜;搭配種植的喬灌草和地被植物形成具備一定體量的群落,保證了庭院的私密性;疏密相間的種植方式又能讓客戶在小徑漫步時能透過樹叢觀賞到樣板間建筑外立面。


湯泉世家流線分析圖

考慮到建造成本以及后期養護成本,整個售樓處植物主要以鄉土樹種為主。在進行植物搭配時,以速生、慢生樹種,大、小規格植物相互搭配來造景。骨干樹種有:叢生蒙古櫟、國槐、云杉、白蠟等。整個售樓處以多層次復式種植為主,在售樓處入口Logo處和高臺鏡面水池以及后場草坪、水岸和樣板間等處則根據場景氣氛要求,因地制宜簡化種植形式,以滿足不同場地的使用功能需求。


植物搭配示范

大葉黃楊球;②紫葉李;③叢生元寶楓;④國槐;⑤雞爪槭;⑥山杏;⑦云杉;⑧玉蘭。

 

如同城市中淌過的一股清流,湯泉世家售樓處展現了未來園區溫泉花園小鎮的風貌,同時活躍了城市邊界。設計團隊通過對場地的充分解讀,找到景觀亮點并合理利用資源優勢,讓湯泉世家散發出獨特的景觀氣質,與周邊樓盤形成差異,成為該地區最受歡迎的樓盤之一。

 

湯泉世家園區景觀也由優地聯合設計,目前正在建設中。有關鑫苑·湯泉世家更多設計詳情,敬請關注優地聯合官方公眾號的后續報道。

 

最后,讓我們一起走進鑫苑中國湯泉世家售樓處,了解更多項目細節:


落水疊瀑和Logo墻


項目精神堡壘與售樓處主入口


售樓處前場鏤空Logo影壁


售樓處前場南北景觀軸線


售樓處前場鏡面水池


涌泉狀態下的鏡面水池


躍動的涌泉


售樓處后?。ò滋歟?/span>


售樓處后場宅間小徑


售樓處后場宅間水景


售樓處后場山石水景


售樓處后場樣板間


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售樓處前場布局


售樓處前場鏡面水池


售樓處前場鏤空Logo影壁


售樓處主入口

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